1С:Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК

ЦенаПолучить

Программа предназначена для использования в управляющих компаниях ЖКХ, товариществах собственников жилья (ТСЖ), Единых расчетно-кассовых центрах (ЕРКЦ), жилищно-эксплуатационных управлениях (ЖЭУ), жилищно-коммунальных хозяйствах (ЖКХ), коммунальных сервисных компаниях, коттеджных поселках, гаражно-строительных кооперативах, дачных кооперативах и в других организациях ЖКХ, которые ведут как расчет квартплаты и прочих коммунальных услуг, так и паспортный учет.

Учет владельцев имущества

  • Ведение подробного учета о юридических лицах и арендаторах жилых и нежилых помещений, а также паркингов;
  • Ведение подробного учета сведений о жильцах;
  • Полноценный паспортный учет (регистрация, снятие с учета, изменение фамилии, замена документа, удостоверяющего личность);
  • Автоматизированное формирование печатных форм паспортного стола:
    • Форма № 1 «Заявление о регистрации по месту пребывания»;
    • Форма № 2 «Адресный листок прибытия»;
    • Форма № 3 «Свидетельство о регистрации по месту пребывания»;
    • Форма № 4 «Журнал учета заявлений о регистрации по месту пребывания по форме №1 и выдачи свидетельств о регистрации по месту пребывания по форме №3»;
    • Форма № 5 «Анкета»;
    • Форма № 6 «Заявление о регистрации (о снятии с регистрационного учета) по месту жительства»;
    • Форма № 7 «Адресный листок убытия»;
    • Форма № 8 «Свидетельство о регистрации по месту жительства»;
    • Форма № 9 «Карточка регистрации»;
    • Форма № 10 «Поквартирная карточка»;
    • Форма № 11 «Домовая (поквартирная) книга»;
    • Форма № 12 «Листок статистического учета мигранта»;
    • Форма № 13 «Журнал учета заявлений формы №6 и выдачи свидетельств о регистрации по месту жительства»;
    • Форма № 14 «Уведомление в орган регистрационного учета».


Полноценный учет жилого и нежилого фонда

  • Нежилые и жилые помещения:
    • хранение множества характеристик зданий: этажность, количество подъездов, различные виды площади, ответственные мастера по обслуживанию зданий, а также возможность учета дополнительных индивидуальных характеристик, определяемых пользователем;
    • хранение множества характеристик квартир и офисов: количество комнат, тип собственности, состояние, категория, площади помещений, а также возможность учета дополнительных индивидуальных характеристик, определяемых пользователем;
  • Паркинги и машиноместа:
    • учет нескольких парковок;
    • учет отдельных машиномест каждой парковки

Работа с лицевыми счетами 

Открытие, закрытие лицевых счетов и изменение их состояния (информации о проживающих и их количестве);

  • Открытие нескольких лицевых счетов на одно помещение и один адрес, с возможностью раздельного формирования квитанций;
  • Быстрый доступ ко всей необходимой оперативной информации в одном окне:
      • информация о проживающих и собственниках лицевого счета;
      • информация о взаиморасчетах за текущий и предыдущий месяц;
      • подробная информация о всех взаиморасчетах за произвольный период;
      • текстовые отметки различных служба компании о данном лицевом счете;
      • просмотр всех операций, когда либо совершенных с данным лицевым счетом;
      • информация об используемых приборах коммерческого учета (счетчиках) в данном лицевом счете;
    • просмотр списка лицевых счетов с различными отборами и фильтрами.
  • Начисления:
    • гибкое определение услуг и способов их расчета;
    • начисления за жилье, коммунальные и прочие услуги с учетом всех особенностей расчета и начисления: по нормам, площадям, количеству жильцов — с возможностью выделения индивидуальных тарифов для первых или последних этажей, а также с учетом других особенностей;
    • расчет начислений за услуги с использованием индивидуальных и домовых (общих) приборов учета (счетчиков);
    • учет и начисление различных услуг за паркинг;
    • расчет и начисление пени.
  • Льготы:
    • расчет и учет всех имеющихся у жильцов льгот;
    • учет субсидий, расчет и учет бюджетных дотаций.
  • Перерасчеты (согласно 307 постановлению правительства РФ):
    • по результатам недопоставки услуг;
    • в результате временного отсутствия;
    • прочие корректировки;
  • Оплата:
    • распределение оплаты между услугами;
    • выделение оплаты на определённые, в том числе собственные услуги в первую очередь;
    • ускоренный прием оплаты при помощи сканеров штрихкода;
    • расчет комиссии банка.
  • Полный анализ взаиморасчетов с потребителями услуг в разрезе периодов и потребляемых услуг:
    • выявление и анализ должников;<
    • печать уведомлений о задолженности в произвольном формате.<

Взаимодействие с поставщиками услуг

  • Определение поставщиков услуг на этапе назначения на лицевой счет и переопределение поставщика услуг в любой момент;
  • Формирование задолженности в разрезе поставщиков услуг.

Функции товарищества собственников жилья

  • Составление сметы затрат, закрытие затратных счетов в соответствии со сметой и контроль ее исполнения;
  • Учет голосований и результатов голосований.

Формирование отчетов

Программа 1С: Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК позволяет формировать следующие отчеты:

  • финансово-лицевой счет;
  • отчет по лицевым счетам;
  • карточка расчетов;
  • сводная ведомость;
  • краткая сводная ведомость;
  • ведомость по начислениям и оплате;
  • квитанции нескольких видов (в том числе и со штрих-кодом);
  • сведения о задолженностях по лицевому счету;
  • справка о задолженности (форма №3);
  • отчет по оплате;
  • справка-отчет кассира-операциониста;
  • отчет по пользованию услугами;
  • отчеты о расходе ресурсов по показаниям приборов учета;
  • сведения о лицах, имеющих право на льготы по категориям;
  • сводная ведомость по льготам;
  • справка на субсидию;
  • отчет о выпадающих доходах с формированием файла в формате txt;
  • списки жильцов;
  • отчет об изменении численности проживающих;
  • списки подъезов, квартир здания;
  • списки парковочных мест и их владельцев;
  • формирование форм статистики:
    • Ф22: Сведения о работе ЖКО в условиях реформы;
    • Ф26: Сведения о предоставлении гражданам социальной поддержки по оплате жилищного помещения и коммунальных услуг;
  • таблица подомовых затрат;
  • прочие отчеты.

Бухгалтерский и налоговый учет
За счет интеграции с программой 1С: Бухгалтерия 8 возможен стандартный бухгалтерский и налоговый учет без необходимости совершать обмен и выгрузки между модулями учета квартплаты и бухгалтерии

  • учет материалов;
  • cкладской учет;
  • учет торговых операций;
  • учет операций с денежными средствами;
  • учет основных средств и нематериальных активов;
  • учет производства;
  • начисление заработной платы;
  • учет хозяйственной деятельности нескольких организаций в единой базе;
  • применение любых налоговых режимов (УСН, ЕНВД, обычная система налогообложения, ИП) и переход с одного налогового режима на другой в рабочей базе за несколько минут.

Конфигурация "1С:Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК" не является самостоятельной, для ее работы необходимо наличие установленной типовой конфигурации "Бухгалтерия предприятия", ред. 3.0 на платформе "1С:Предприятие 8.2".

Купите программу 1С, закажите услуги по настройке, обучению или доработке 1С и получите подарок!

Позвоните по тел: (499) 995-21-84 или 8-800-333-21-84
или оправьте письмо на е-mail: sale@brg-consulting.ru
или заполните заявку на подключение демосервера 1С
или воспользуйтесь услугой online консультанта
или Оставить заявку

Наименование Стоимость Бесплатные часы специалиста Бесплатное сервисное обслуживание (ИТС) Дальнейшее обслуживание
1С:Предпр.8. Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК. Основная поставка 21 500 2 3 месяца Подписка на ИТС
1С:Предпр.8. Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК. Поставка на 5 пользователей 42 000 3 3 месяца Подписка на ИТС
1С:Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК. Клиентская лицензия на 1 р.м 4 900 1 3 месяца Подписка на ИТС
1С:Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК. Клиентская лицензия на 5 р.м. 16 600 1 3 месяца Подписка на ИТС
1С:Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК. Клиентская лицензия на 10 р.м. 29 500 2 3 месяца Подписка на ИТС
1С:Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК. Клиентская лицензия на 20 р.м. 52 200 3 3 месяца Подписка на ИТС
1С:Предпр.8. Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК. Базовая версия 7 200 1 3 месяца Подписка на ИТС
1С:Предпр.8. Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК + 1С:Сайт ЖКХ. Стандарт 37 900 2 3 месяца Подписка на ИТС